Bejelentkezés
Szolár olvasólámpa Fektessen be egyedülálló luxus ingatlanokba a Balatonon Munkaerő-kölcsönzés, országos toborzással és kölcsönzött munkavállalók szállásolásával Belföldi hűtött áruk szállítása Görög gyártó fürdőruhagyártókat keres WebMaITT weboldal készítés és online marketing Fordítás Innovatív vákuum levegő pumpa Barcelona, divatcég keres magyar partnert Páraelszívó forgalmazása KKV.Figyelem LED Világítás korszerűsítés raktár,iroda,csarnok világítás szerelésÖnnek egyértelműen egy olyan világítástechnikai rendszerre van szüksége, mely biztonságos olcsón fenntartható, megfelelő fényerővel rendelkezik, a hosszú élettartama mellett. Élelmiszer Webshop készítés, webáruház készítés NOSZTALGIA csoportos képzés Szegeden és Kecskeméten (a hagyományos nyelvoktatást kedvelőknek) könyvelés-adótanácsadás GeoSet Kft. Kozmetikai szolgáltatás Cseh szervezet gőzmozdonyt keres Szállás Cserkeszőlőn a Strand-és termálfürdővel szemben Czech manufacturer of bottle filling lines Villanyszámla csökkentés fénycsöves világítással faipari gépiszerszám gyártás Bokréta Virágüzlet Ipari mérlegek és mérőrendszerek Szerbiai cég műtrágyát és búza vetőmagot keres Foglalkozás-egészségügyi vizsgálat Faipari illetve egyéb bérmunka Autókölcsönzés Cégek, vállalkozások nagykereskedelmi piactere Tiszaföldvári COOP Zrt. Papírfeldolgozó Üzeme - Papírdoboz gyártás
Szolár olvasólámpa Fektessen be egyedülálló luxus ingatlanokba a Balatonon Munkaerő-kölcsönzés, országos toborzással és kölcsönzött munkavállalók szállásolásával Belföldi hűtött áruk szállítása Görög gyártó fürdőruhagyártókat keres WebMaITT weboldal készítés és online marketing Fordítás Innovatív vákuum levegő pumpa Barcelona, divatcég keres magyar partnert Páraelszívó forgalmazása KKV.Figyelem LED Világítás korszerűsítés raktár,iroda,csarnok világítás szerelésÖnnek egyértelműen egy olyan világítástechnikai rendszerre van szüksége, mely biztonságos olcsón fenntartható, megfelelő fényerővel rendelkezik, a hosszú élettartama mellett. Élelmiszer Webshop készítés, webáruház készítés NOSZTALGIA csoportos képzés Szegeden és Kecskeméten (a hagyományos nyelvoktatást kedvelőknek) könyvelés-adótanácsadás GeoSet Kft. Kozmetikai szolgáltatás Cseh szervezet gőzmozdonyt keres Szállás Cserkeszőlőn a Strand-és termálfürdővel szemben Czech manufacturer of bottle filling lines Villanyszámla csökkentés fénycsöves világítással faipari gépiszerszám gyártás Bokréta Virágüzlet Ipari mérlegek és mérőrendszerek Szerbiai cég műtrágyát és búza vetőmagot keres Foglalkozás-egészségügyi vizsgálat Faipari illetve egyéb bérmunka Autókölcsönzés Cégek, vállalkozások nagykereskedelmi piactere Tiszaföldvári COOP Zrt. Papírfeldolgozó Üzeme - Papírdoboz gyártás

Ön is tudta, hogy az európai lakásárak 4.5%-al emelkedtek a tavalyi év végén?

Viszont a bevételek – a pénztárcáinkban lapuló pénzösszeg, amit valójában elkölthetünk – egyetlen országban sem emelkedtek ilyen nagy mértékben.

Forrás: www.economist.com 

 

 

 

Az alacsony kamatlábak és a könnyített hitelfeltételek figyelembe vételével fontos megvizsgálnunk, hogy az elmúlt tíz év viszonylatában milyen hatást gyakorol a lakáspiac saját háztartásunkra és pénzügyi helyzetünkre.

 

Íme, egy kis gyorstalpaló ahhoz, hogy jobban megértsük ennek működését:

 

  • Mike és Natalia házat vásárolt.
  • Munkahelyük és bevételük stabil és állandó.
  • A gazdaság fejlődik, a kamatlábak alacsonyak és a bankok különféle kölcsönöket adnak az embereknek. A lakásárak emelkedése azt jelenti, hogy a házaspár saját tőkéje szintén növekszik.
  • Azonban ha az árak zuhanni kezdenek, befektetésüknek is alacsonyabb lesz az értéke; így magasabb lesz a tartozásuk, mint a házuk értéke.
  • Ha országuk bankjai számtalan jelzáloggal rendelkeznek, a házaspár kölcsönfedezete is alacsonyabb értéket képvisel. Ezáltal kevesebb pénzük marad, amit arra fordíthatnának, hogy ők is hozzájáruljanak a szélesebb-körű gazdasághoz.
  • Keresetük nagyobb részét kénytelenek jelzálogra költeni, így nem lesz elég pénzük a további, szükséges dolgok megvásárlására.
  • Ha nem pénzt szánni arra, hogy értéket adjanak otthonukhoz, Mike állása veszélybe kerül, hiszen az építőipar – melyben ő maga is dolgozik – lelassul. Amennyiben Natalia nem tud elegendő pénzt szánni a különféle termékekre és szolgáltatásokra, elképzelhetővé válik, hogy az olyan cégek, mint ahol ő is dolgozik, kénytelen megválni néhány munkavállalójától, hogy fedezze a kiesett bevételeket.
  • Egyikük, vagy mindkettejük állásának elveszítése következtében Mike és Natalia nem tudja kifizetni a házát.

 

Tovább emelkednek a magyarországi ingatlanárak: 

 

 Házépítés, téglák felrakása

 

Az Eurostat ingatlanárakra vonatkozó adatai gyors változásokat jeleznek Magyarországon. Alig néhány éve ez az ország a legalacsonyabb lakásárakat kínálta az Európai Unióban.

 

2014-ben egy átlagos varsói lakás árán lehetett hozzájutni egy kétszobás lakáshoz Budapesten, a szép magyar főváros központjában.

 

Azonban manapság a magyaroknak – keresetükhöz viszonyítva – rendkívül magas összegeket kell kiadniuk egy ingatlanért. Az Eurostat adatai szerint az elmúlt években az egekbe szöktek az árak.

 

Az emelkedés aránya 2015-ben és 2016-ban is meghaladta a 13% -ot.

 

Az EU tagállamok közül Magyarország rendelkezik a legmagasabb (130.59-es) lakásárindex-el (HPI).

 

Ez az érték egyetlen európai államban magasabb: Izlandon 138.82. A Közép-és Dél-Európai régióban a legalacsonyabb HPI  Lengyelországban mérhető (109.48); a teljes EU területén pedig Olaszországban (98.7).



« Vissza